Снять двухкомнатную квартиру в Казани: аренда без посредников

Я лично собственник, без посредников сдаю отличную квартиру по очень привлекательной цене 18.500 руб. В этом же доме квартиры с ремонтом сильно хуже сдаются за 23.000-25.000.
Я сдаю дешевле, т.к. сейчас выставляю квартиру на продажу и периодически может приходить риелтор с потенциальными покупателями. Продаваться квартира будет не быстро в силу того, что выставлена по высокой цене. Если этот момент вас устраивает, то можно без проблем заселяться и начинать жить.
Рассматриваю в качестве жильцов адекватных, чистоплотных и платёжеспособных лиц. Без животных. Но допустимо с детьми.
Лица из Средней Азии, Южного и Северного Кавказа не рассматриваются даже при наличии паспорта РФ. Гопота и хамы тоже мимо сразу.
====================================
Дом расположен в комфортной части Ново-Савиновского района («Квартал») по адресу Амирхана, 28.
- Большой зелёный двор с множеством парковочных мест и игровых площадок.
- Сразу на выходе со двора несколько остановок общественного транспорта, на котором можно уехать во все концы города.
- Множество магазинов в шаговой доступности («Магнит», «Пятёрочка», «Эдельвейс», «Euro Spar», «Бэхетле» и др.).
- Во дворе и в доме приличные люди.
===================================
Квартира:
- хороший ремонт;
- есть вся необходимая техника (два кондиционера, холодильник, свч печь, телевизор, стиральная машина, электрический бойлер на случай отключения горячей воды, фильтр для воды, встроенный в систему и др);
- два дивана, столы, стулья, шкафы и предметы обихода;
- окна выходят на тихую зелёную часть двора, комфортный 8 этаж.
====================================
Оплата: 18.500 руб в месяц + отдельно оплачивается коммуналка квартиросъёмщиком. При заселении 10.000 руб оплачивается в качестве залога, в дальнейшем эта сумма возвращается арендатору.
Заключаем двухсторонний юридически легитимный договор аренды.
Необходим залог.